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【記者洪小蕾台北報導】由經濟部推動中小企業處主辦之「Mix Taiwan第二季：智慧機械x二代思維 品牌論壇」11日正式於臺中揭開序幕，本季活動與臺中市政府及智慧機械推動辦公室多方攜手，以智慧機械產業跨界創新為主軸，同時探討機械產業「經營二代」跨世代傳承議題；經濟部李世光部長特別為本論壇擔任開場佳賓，會中邀請臺中市林佳龍市長、經濟部工業局呂正華代理局長及臺中市機械業二代協進會黃怡穎會長，分別就智慧機械產業趨勢及二代創新進行分享外，同時加入創新議題，與臺中市經發局呂曜志局長、新創代表鴻明環保股份有限公司張家禮副總經理及酷設工坊股份有限公司賴志群博士擔任交流貴賓，使新創家與政府近距離對話，激發智慧與創新思維，透過O2O知識傳遞媒介，多面向的跨域軸線交集討論，共同開啟智慧機械產業的創新篇章。
經濟部李世光部長於開場時表示，Mix Taiwan概念重點在於混合與跨域交流，第二季來移師台中，是希望結合經濟部中小企處「創新資源」、臺中市政府「經營二代」及智慧機械辦公室「機械產業」相互結合與碰撞，建構臺灣智慧機械產業發展創新生態體系，並提及可借鏡全世界最長傳承機械產業德國，在機械傳承中加入IOT，可以有很大幫助；臺中市林佳龍市長指出，台中市擁有完整的產學鍊，且台中地區為國內機械業之重鎮，而機械產業聚落亦為台中地區比重最高之主領產業，期待透過Mix Taiwan多方跨域整合加速產業發展機會；臺中市機械業二代協進會黃怡穎會長於會中分享，對於企業內部而言，注入「專業經理人制度」及「適度放權」是目前二代接班的首要任務，也期待政府單位能加強「防禦性的匯率調整」並「加強與各國簽定自由貿易協定」，面對新舊世代的轉型與衝擊，企業二代會堅持作對的事情，承受可能「被討厭的勇氣」；與談時間針對新創事業及二代接班之發展及所遇困境熱烈討論，為經營二代、新創家及政府三方近距離對話之良好示範。
Mix Taiwan以「跨界，改變產業DNA」為推動政策，期望透過「整合」之理念，形成「人才交流」及「跨域創新」的虛擬協作平台！「臺中市」為臺灣機械產業重鎮，近年來經營二代社群發展完備，為智慧機械發展重鎮，如何運用創新技術(包括IOT、AI、AIOT等)透過分享沙龍，建構智慧機械產業新生態體系，加強新創智慧產業與機械業的交流成為本季推動之重點。
第二季四場沙龍分別於106年5月24日、6月7日、6月21日、7月5日週三晚間7點假光明客棧(台中市西屯區台灣大道三段540號10樓之5-亞太總部)辦理，將針對航太、自行車、工具機及木工機等產業別進行主題式對談，邀請該產業二代實踐家、相關新創企業代表與智慧觀點人物進行分享對談，欲了解更多資訊，歡迎洽詢執行單位社團法人中華民國全國中小企業總會02-2366-0812分機320、mixtaiwan2016@gmail.com將有專人為您服務，或至青年創業及圓夢網(http://www.startupproject.org.tw)活動專區取得相關資訊。2017/05/11
雲林小額借款
▲買房示意圖。（圖／記者林信男攝）
財經中心／台北報導
台北居大不易，根據最新統計，全台家庭平均得不吃不喝9.35年才能買房，台北市更是要15.47年才有辦法，在台北買房似乎成為一件遙不可及的事。一名網友在PTT房產版發文，分享「如果真的想買自住在台北」的心得文，並推薦有個地方非常適合自住客，沒想到文章一出隨即被網友狂嗆「這裡算台北？」
原來，這名網友推薦的地方是「青潭」。這名網友在文章中指出，如果你上班地點在信義、南港，或是台北南區不超過大稻埕以北區域；寸頭大約在100w之間；有車可代步；未來想要孩子，但有方法弄到較單純地區的戶籍，有符合以上購屋原因者，就可以考慮這裡。銀行小額信貸
這名網友表示，會推薦青潭，是因為前幾年在辦理家人過戶的時候發現，這個地方總價無敵低，在台北瘋漲時期，這個地方沒什麼漲幅，但各項交通運輸非常完備，最重要的是這裡有好山好水；不過他也指出，缺點就是物件大多老舊，無電梯公寓、車位難尋以及學區風評不佳。
對這名網友熱情地分享與見解，不少網友不客氣「開噓」，紛紛表示「這叫台北嗎？」、「這是新北不是台北」，其他網友則說「原來在新店...完全沒印象」、「買那種脫手很困難的地方，那真的不如租屋算了...反正錢都是丟下去就回不來了」、「光是地點在新北邊陲和那三項缺點，就一堆其他地點可以取代了」、「你這乾脆買林口就好了」。
1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人，提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務，協助擬定合適的還款方案。
銀行貸款服務：
1.信用貸款 提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。
2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃，以桃園小額借款客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。
4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
因為每個人的財務條件皆不同，主要影響因素有：
01. 薪資
02. 合法民間貸款年資
03. 信用狀況
04. 有無勞保屏東小額借款
05. 負債狀況
06. 有無擔保品
07. 有無保人
08. 職業別(公司規模/穩定性/安全性)
09. 照會流程
10. 各金融機構內部徵審準則
11. 其他
銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率，但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同，因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家，根據每位消費者的財務狀況，提供量身的服務建議。
觀念一：為增加價值而負債
確認為何負債，這是非常重要的。例如：投資在自己的學習上，讓自己增值或是購買增值性商品：如房子、土地，借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品，例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等，就沒那麼必要，寧可克制消費慾望，也不要借錢來做奢華的消費。
觀念二：負債金額要在有能力還款的範圍內
許多人在借錢後，完全沒有考慮到還款能力，之後發現即使不吃不喝，薪水也都不夠還債。然而，貸款若是遲繳，通常銀行會加罰滯納金，一般是利息的10%，有的則為未償金額的2%，加上信用卡、現金卡利率18%或以上，小額信貸前六個月3%至4%，第六個月起會提升至10%以上，利滾利的結果就會像滾雪球般，讓負債更多、負擔更重，更是無法處理，到時不僅會被殘忍的催繳，還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款，便會碰壁，或是被核定更高貸款利率，得不償失。
那到底要如何評估自己的還款能力呢？一般而言，還款能力大約是月薪的25%，如果月薪四萬元的話，每月可以負擔的償還金額約一萬元。
觀念三：釐清低繳款金額內幕
許多貸款商品標榜繳款金額低，那是因為前六個月只還息不還本的寬限期，或前幾個月利率較低，讓人誤以為有還款輕鬆的假象，本金沒還，利息怎可能減少？因為利息都是按未還清的本金餘額計算的，在本金沒降低的情況下，利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款，到最後才發現原來還的大部分都是利息，本金才還一點點，多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。（強調）
觀念四：要清楚複利的可怕
千萬別小看”複利+時間”的威力，他們可是哥倆好的超級吸金機！他們結合在一起後，會讓債務無窮大，這就是複利的概念。舉例一萬元，以年複利10%每月計息計算，若完全沒有償還情況下，三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元，十年後，便是198,374元，增加將近20倍。
所以高利率的信用卡和現金卡，盡量不要使用循環信用，否則一開始只是欠小錢，經過時間和複利的累積，將滾出一大筆債務。所以有債務時就要，即時行動有效解決債務，才不致於付出更高的代價。
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