房屋貸款增貸







記者陳家祥/台北報導

大巨蛋案目前仍處在停工階段,但台北市政府日前同意遠雄可以先行施作移樹工程,引發松菸護樹盟等環團抗議。柯文哲22日表示,移樹的過程複雜,根據SOP規定要在一定時間之前先進行斷根,再挑選適當時機移樹;他強調,現在只是讓遠雄做預備動作,斷跟也不一定要移,「差不多這時候要先斷跟,到明年的1月樹移過去,種下去才會活。」

北市府日前同意遠雄移樹,引來松菸護樹團等環團抗議;松菸護樹團體政策組長游藝更突襲柯文哲行程抗議,痛批柯文哲沒有誠信,忘記選前的承諾。柯文哲22日上午赴市議會專案報告時,也頻被議員追問,但都沒有正面回答引來議員痛批,僅ˋ強調只有同意斷根沒有同意移樹。

下午結束台北市105學年度第二學期公私立國民小學模範生表揚大會行程後,柯文哲受訪時解釋,現在不斷跟到時候也不能移,「這實在是有一點複雜的問題,因為差不多這時候要先斷跟,到明年的1月樹移過去、種下去才會活。」

柯文哲強調,現在只是再做預備動作,「斷跟也不一定要移阿,都還沒移,那個要移也是明年1月的事。」





(記者黃秀麗臺北報導)每年的5月25日是國際失蹤兒童日,警政署為提高公眾對兒童失蹤問題的重視和關注,並肯定警察同仁協尋失蹤人口的付出及辛勞,特別在22日署務會報頒發失蹤人口查尋高手獎座,首次表揚全國失蹤查尋工作績優員警。

這次共有19位失蹤人口查尋高手獲獎,除了眾所皆知的新北市政府警察局巡佐蔡淑女、警員王閔南外,其中臺中市政府警察局第二分局永興派出所警員洪佳碩,從警將近10年,因感受親人間因為意外或衝動而離家出走或失智老人(幼童)迷路,經常會造成家庭悲劇,所以特別關心失蹤人口,也會將失蹤人口的影像牢記在腦海,以便在執勤時能發現更多需要幫助的人,讓親人順利團圓,在105年就尋獲包含失智老人、中輟生或逃學學生等高達55名的失蹤人口。

近年來,隨著社會結構的變遷與人口流動的頻繁,導致失蹤人口案件發生數居高不下,但每一個失蹤人,都是每一個家庭中的缺憾,警政署面對社會大眾對於失蹤人口查尋工作的期待,將秉持同理心,積極協尋外,亦持續與政府相關單位及民間社福團體等網絡單位共同合作,擴大協尋成效,希望讓每如何與銀行協商一個家庭都無所缺憾。

警政署也呼籲民眾善用該署於全球資訊網(網址:https://www.npa.gov.tw/)及警政服務APP所提供「查尋失蹤人口、身分不明者資料」服務查尋,希望全民一起來幫助失蹤人口及身分不明者找到回家的路。(自立晚報2017/5/22)

圖說:警政署銀行借貸條件表揚全國失蹤人口查尋高手

二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸信用貸款低利率

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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江嘉琪

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