二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕台南二胎房貸住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











文/誠寶美人瑜媽咪

父母親的陪伴對孩子來說是無價的,親子的陪伴有多重要大家都知道,但現在很多家庭的情況還是孩子玩孩子的,父母顧著滑手機或看電視。

孩子50%的腦部發展在4歲前就會建立,而0~3歲這個階段,寶貝對顏色、聲音、觸覺各方面都充滿了好奇心,也充滿了無限的想像力及創造力,所以這個時期安全又益智的玩具對寶寶的腦部發展來說,是很重要的喔!

0~1歲口慾期玩具

這個時期的寶寶,拿到東西就往嘴裡塞,那是因為他們正用嘴巴在探索這個世界,家長們一定要準備固齒器或是軟軟的磨牙棒等等,也可以舒緩寶貝長牙時的不舒服感。

1~2歲啟蒙積木玩具銀行借錢利息

積木有助於孩子發展腦力,也能訓練孩子的手眼協調,搭積木時寶寶會顧及到比例及對稱的問題,豐富的顏色也能給予寶寶更多色彩刺激,對寶寶的腦部發展非常有幫助喔!

2~3歲訓練小肌肉

鍛鍊寶寶手部小肌肉,挑戰一些比較精細的動作,能促進寶寶腦部發育,家長可以循序漸進,幫助寶寶能做更多小動作喔!比如一些手作玩具,磁鐵型的切菜遊戲,大片拼圖等等,都是很好的選擇喔!

配合一些益智玩具,陪孩子們一起學習是很難得的親子時光,不管孩子多麼喜歡玩玩具,爸媽的陪伴對他們來說才是最珍貴的!

銀行轉貸◆ 我是【誠寶美人瑜媽咪】,擁有一雙兒女「誠誠」及「美人瑜小妹」,因此就以兩個寶貝的小名成為「誠寶美人瑜媽咪」。由於老公長期在國外工作,所以目前也是位候鳥媽媽。我平時熱愛傾聽與分享,總是保持正面、積極的能量,新成立的粉絲專頁經常會分享自己育兒、教養、夫妻感情等文章,歡迎各位點閱,也歡迎各位爸爸、媽媽來和我分享你們的故事喔!

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▲台灣郭姓網友掏250萬向格鬥狂人徐曉冬約戰!(合成圖/翻攝自郭姓網友臉書、爆料公社)

網搜小組/綜合報導

大陸MMA「格鬥狂人」徐曉冬日前20秒KO傳統武術「雷公太極」創始人魏雷,引發關注,先前以炫富上過新聞的郭姓網紅也在「爆料公社」po文表示要徐曉冬到台灣跟他PK,還拿出好幾疊千鈔大鈔說「你若贏,影片裡的250萬歸你;你輸,跟台灣武術界鞠躬到歉!」讓大批網友直呼:「太狂了」、「我覺得他會被打爆」。

陸MMA「格鬥狂人」徐曉冬近日在台灣受到關注,因為日前他20秒將太極拳師魏雷KO倒地優惠房貸利率,又傳說他要跟台灣知名前海陸教官、成吉思汗健身俱樂部「館長」陳之漢打一場,想要進行武術交流,掀起武術格鬥討論熱潮。

自稱中華武術協會7段的郭姓網紅,日前在「爆料公社」PO文,照片只漸好幾疊千元大鈔放在桌上,他說自己拿出250萬元,向徐下戰帖,表示「我郭某大陸比賽這麼多場,從沒聽過你這弱者素人徐小(曉)冬,靠網路打太極老人,你可以污辱太極,你還不夠實力污辱真正的武術格鬥!」

他還表示「中華武術協會七段教官,我郭某願意讓你挑戰!」、「你想紅挑戰台灣人自由博擊手,中華武術協會我代表可以接受你的挑戰。我會踢歪你的下巴,你來台灣,我一定出戰,若我不戰,我武術界消失!我喜歡戰鬥囂張之人,徐小(曉)冬我等你來台灣,陳之漢不戰,我戰!首先我會踢爆你鼻梁,腿技狂轟你要害,影片並無腿技,重點於下盤,五段級以上搖晃樁。」

▲台灣郭姓網友掏250萬向格鬥狂人徐曉冬(左)約戰!(合成圖/翻攝自必圖培訓中心、郭姓網友臉書)借錢救急



還要網友轉達徐曉冬,「你若贏,影片裡的250萬歸你;你輸,跟台灣武術界鞠躬到歉!我輸的起,但你贏不了!我若不戰,從此為懦夫,準(准)你的囂張來增添我勝利的風彩(采)。中華武術協會七段,郭OO,戰帖!影片裡250萬獎金歸你!」

許多網友看了卡位,直說「250萬好像沒這麼少」、「想為台灣爭光很好,但我覺得這樓主怪怪的...」、「老實講我覺得他會被打爆」、「我輸得起但你贏不了」、「這頂多50萬吧」、「卡位」、「一堆錯字」、「他可以代表台灣嗎?」

另外其實1日「館長」也曾公布與徐曉冬的錄音檔澄清,徐曉冬並沒有要跟館長單挑,純粹是想聊聊天,一定會請徐曉冬來台,打臉媒體的誤報。很多網友認為引用「館長」的想法,認為想比武應該武術交流,不是要這樣嗆輸贏。

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