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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

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▲穆爾納(Franz Muellner)四肢被4輛重機拉扯24秒,破世界紀錄(圖/翻攝Youtube「Guinness World Records」,下同)

國際中心/綜合報導

金氏世界紀錄的挑戰項目無奇不有,來自奧地利的穆爾納(Franz Muellner)是世界最強壯男人的競爭者之一,他日前挑戰四肢被4輛重型機車拉扯10秒,卻成功的撐住長達24秒,而且毫髮無傷沒有被「分屍」,成功打破世界紀錄。有網友打趣的說,「增貸條件應該要用真的馬啦!」

金氏世界紀錄Youtube頻道(Guinness World Records)釋出的影片中,有「奧地利巨石」之稱的穆爾納挑戰四肢被4台重型機車拉扯,宛如中國古代酷刑「五馬分屍」。而這4名車手負責拉扯他的車手也都是專業級的,分別是義大利車手Fabrizio Pirovano,歐洲超級跑車冠軍Lorenzo Alfonsi,以及重機賽車手Alessandro Gramigni和Paolo Casoli。

4輛重機分別連接到穆爾納的手和腳,由這4位專業車手同時發動,還必須確保每輛重機的力量超過500牛頓(約50公斤)。穆爾納必須撐過至少10秒才能達到記錄,沒想到他抵抗4輛重機的拉扯長達24秒,而且沒有被「分屍」,毫髮無傷地破了金氏世界紀錄。

在挑戰過程中,穆爾納的右腳一瞬間承受了175公斤的力量,達成紀錄後他開心的舉起獎牌和4名車手合照。穆爾納也曾經挑戰過肩膀承受最多重量的紀錄,他將重達560公斤的東西舉在肩膀上30秒,但該紀錄後來被超越。

網友看到影片後也在底下留言、「他如果生在古代應該可以撐信用瑕疵房貸過五馬分屍酷刑吧!」、「以前這是懲罰,現在卻是運動,大家好奇怪啊!」,也有人說「應該要用真的馬啦!」









銀行個人信貸最低利息











▲好男不當兵?近年國軍面臨兵源不足、軍校招生困難危機。(圖/資料照/記者楊佳穎攝)

汽車如何貸款生活中心/綜合報導

台灣近年實施募兵制,兵源籌措不容易,連軍校都面臨招生不足問題,可見多數民眾視「當兵」為畏途。不過,現在有讓人心動的好機會,可以用公費讀軍校,除了完全免學雜費,吃、住全額補助之外,每月還能領取1萬5千元生活津貼;畢業之後不必下部隊當軍人,直接到科技單位上班,月薪5萬1千元!

政府為了提升本土國防產業、延攬優秀理工人才,鎖定全國成績優異的高三學生,以中科院代訓生名義,提供公費補助,除了進入國防大學理工學院就讀,畢業後保障到中科院上班。

▲中科院今年將招收10名代訓生。(圖/中科院)

根據「中山科學研究院」公布的簡章資料,2017年委託國防大學理工學院代訓大學部學生共10名,招收資訊工程、化學及材料工程、電機電子工程、動力及系統工程、機械及航太工程系各2名,學測成績必需達到55級分以上,另外得經由「學校推薦」。

入學後,代訓生享有全額補助,包含學費、雜費、住宿費、服裝費、 主副食費等,每月還有生活津貼 1萬5千元。值得注意的是,代訓生入學後,需要在4年內取得學士學位,還要通過每學期的成績評核,標準為75分以上成績,或學期名次在前1/3,還得定期繳交學習心得報告。

▲中科院。(圖/記者季相儒攝)

代訓生畢業之後,中科院將聘為科技人員,學士起薪約為4萬7千元至5萬1千元,3個月試用期滿有機會再調20%。不過,代訓生強制規定得在中科院連續服務至少8年。

▼中科院提供的薪資和福利滿優渥。(圖/中科院)







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江嘉琪

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